【课程大纲】：

课程导入

一、当前物业管理存在的主要问题

二、物业管理改革与发展

三、2020年两会民法典立法背景及重要意义

1、为什么要有民法典

2、民法典的本质是什么

3、 民法典的重要内容讲解

第一讲 民法典与物业管理

一、民法典对物业管理新规定

二、物业管理法律梳理

三、物业管理中常见的法律风险

第二讲 物业管理与物权

引言：典型案例探讨

一、《民法典》物权相关规定

二、业主的建筑物区分所有权

三、物业服务企业的选聘、维修基金的筹集与使用等

四、建筑物及其附属设施的维修资金

五、共有部分产生的收入归属

六、物业服务企业和业主的相关责任和义务

第三讲 物业管理与合同

引言：典型案例探讨

一、物业服务合同的内容

二、委托专项服务事项的规定

三、物业服务人的一般义务

四、物业服务人的定期信息公开和报告义务

五、对欠缴物业费的业主的处理

六、续订物业服务合同

第四讲 物业管理与侵权责任

引言：典型案例探讨

一、物业服务企业针对高空抛物的安全保障

二、公共道路管理的职责

三、物业服务企业的其他侵权责任

第五讲 物业管理其他法律责任

引言：典型案例探讨

一、行政责任

二、刑事责任

结语 总结答疑

 

说明：本大纲内容为标准课程大纲，具体案例及内容将根据客户课前学员访谈或调研问卷做相应调整，具体内容以培训前提供的学员手册为准。

培训效果保障措施：

独有的培训服务流程

 课前一周做3-5 名学员访谈，进一步明确需求； 

 课前一周完成课程研发，提交学员手册； 

 课后学员完成《培训后行动计划》与《行动学习项目》 

 根据需要，提供培训后一对多或一对一辅导